Nuestros arquitectos, expertos en accesibilidad y rehabilitación, han asistido y participado activamente en la charla sobre el plan Renhata, el Plan para fomento del IEEV.CV y el programa de ayudas a la rehabilitación y del plan estatal de vivienda para el ejercicio 2019.
PLAN RENHATA
El Plan Renhata, o Plan de Acción para la Rehabilitación y Renovación de Viviendas de la Comunitat Valenciana, tiene como objetivo planificar las principales actuaciones a largo plazo para transformar el sector de la construcción hacia un modelo de crecimiento sostenible, inteligente e integrador, basado en la rehabilitación integral de la edificación residencial.
Algunos de los aspectos más destacables que se comentaron sobre el Plan Renhata para la reforma de cocinas, baños y adaptación de la vivienda a personas con diversidad funcional, son los enumerados a continuación.
- Pueden solicitar las ayudas para la reforma en el interior de viviendas (zonas húmedas y accesibilidad) los propietarios, o inquilinos, de viviendas con más de 20 años que sean vivienda habitual de alguno de los sujetos mencionados.
- Las obras tienen que estar terminadas en el último año antes de pedir las ayudas, y estas se pagan en el mismo año en que se aprueban las subvenciones.
- El presupuesto subvencionado es de un mínimo de 2000€ y un máximo de 12000€.
- Según la puntuación obtenida en el proceso de solicitud, se subvencionará ente el 30 y el 40% del importe, hasta llegar a la cantidad máxima subvencionable.
- Para optar a estas ayudas, será necesario un técnico colaborador registrado que certifique la obra.
La convocatoria para la solicitud de estas ayudas se abrirá a mediados de febrero, y será el mismo procedimiento telemático que el año pasado.
IEEV.CV
El IEEV.CV es un documento que recoge toda información técnica de nuestro edificio y nos permite conocer su estado para poder acometer las obras de rehabilitación y mantenimiento más convenientes.
La próxima convocatoria para recibir las ayudas a partir de este documento será en 2019, a falta de confirmar una fecha, y es el propio técnico quien debe aportar la factura del informe y tramitar la subvención. Estas subvenciones serán de 20€/vivienda hasta un máximo de 500€ por edificio.
En la convocatoria se fijaría el plazo hasta el cual se puede presentar el IEEV.CV, y también el máximo de antigüedad para presentar un IEEV.CV ya ejecutado.
PLAN ESTATAL DE VIVIENDA 18/21
El nuevo Plan Estatal de Vivienda 18/21 incluye novedades como la concesión para la rehabilitación de viviendas unifamiliares y a viviendas individuales en edificios de viviendas. Hay dos tipos de ayudas, a la rehabilitación energética y a la accesibilidad.
Los requisitos más destacables para la solicitud de estas ayudas, son los siguientes:
- Viviendas construidas antes de 1996.
- Al menos el 70% de la superficie del edificio debe estar destinado a viviendas.
- Al menos el 50% de los inquilinos deben estar empadronados.
- IEEV.CV ejecutado con fecha de registro antes del inicio de las obras.
- Plazo de 24 meses, como máximo, para ejecutar las obras.
- Las obras iniciadas, pero no finalizadas, en el plazo de solicitud serán aceptadas. Las obras finalizadas, con el certificado final de la obra entregado, no serán aceptadas.
- Obras aceptadas: cota cero, instalación de ascensor y salvaescaleras, si se justifica que era la única opción viable.
También entran actuaciones de mejora energética del edificio (mejora envolvente energética, etc…) siempre y cuando se justifique que con la rehabilitación energética se ha reducido la demanda energética en un 20%.
Los puntos obtenidos para la adjudicación de estas ayudas dependen de varios criterios como la conservación del edificio, la seguridad de utilización y accesibilidad, la calidad constructiva, el nº de viviendas con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM y la catalogación del edificio como Bien de Interés Cultural.
Se subvencionará el 40% en régimen general y, en algunos casos, hasta el 75%, sumándole un 35% a las viviendas cuyos ingresos sean inferiores a 3 IPREM o si los residentes son personas discapacitadas o mayores de 65 años.
Tanto en accesibilidad, como en rehabilitación, se entregará un máximo de 8000€ por vivienda.
Modelos fiscales:
